Рынок недвижимости сочинского побережья специфичен. Отличия обусловлены сложностью грунта и рельефа поверхности, маршрутами доставки стройматериалов, особыми экологическими нормативами. Учитывая престижность и близость к дорогим курортам, в предложениях преобладает жильё бизнес- и премиум-класса. Несмотря на это, купить квартиру в сочи могут и простые россияне. Только подходить к приобретению недвижимости следует с осторожностью и повышенным вниманием к деталям сделки.

Ценообразование

Ключевое отличие курортного рынка жилья от общероссийского в том, что цена зависит от расстояния до берега моря. Однокомнатная квартира площадью 22 кв. м на "второй линии" может оказаться дороже "двушки" в горах, пусть по карте разница составит километр. Одноэтажный дом советской постройки, требующий ремонта, стоит как современный коттедж на возвышенности, но к которому затруднён подъезд.

В случае, если у покупателя нет массы свободного времени и средств для приезда на побережье и личного осмотра десятков объектов, лучше доверить выбор профессиональным агентствам недвижимости, не один год работающим на рынке, имеющим собственные базы данных и опытных риелторов.

Оформив договор с надёжной фирмой, чтобы купить дом в сочи, гражданин обезопасит себя также от возможности стать жертвой мошенников или недобросовестных застройщиков. После завершения олимпиады немало строек заморожено, хотя продажа жилплощади в них продолжается.

Расположение объекта

Протяжённость муниципального образования город-курорт Сочи — 105 км. Это самый длинный и узкий город в Европе. В некоторых местах застройки инфраструктура развита, в других, кроме колодца и деревянного туалета во дворе, удобств нет. Расстояние до моря в разных районах колеблется от 30 метров до 8 километров. Дизайнерские жилые комплексы многоэтажек сменяются частным сектором. Старые "хрущёвки" граничат с многоэтажными апартаментами класса "люкс".

Рынок недвижимости сочинского побережья многогранен и может удовлетворить любого покупателя. Остаётся только сформулировать свои желания, определить место будущей покупки и найти надёжное агентство. Если есть мечта о доме на море и силы к её осуществлению - она обязательно сбудется.